0919 399 319

DỰ ÁN CĂN HỘ D’ LUSSO – QUẬN 2

Dự Án Căn Hộ D’Lusso Quận 2

Ý nghĩa tên gọi D’LUSSO

“Lusso”, có nghĩa là “sang trọng” trong tiếng Ý, thậm chí đẳng cấp đến mức được coi là xa xỉ, định vị cao cấp cho khu căn hộ, tên gọi dự án được biến tấu thành D’Lusso vừa có ý nghĩa sở hữu, vừa có cách điệu của từ Di (tiếng Ý) hoặc từ De (tiếng Pháp). Chọn tên gọi có nguồn gốc từ một quốc gia Châu Âu tươi sang đầy màu sắc, ngập tràn cảm hứng sống động, cái nôi văn hoá – nghệ thuật – kiến trúc đỉnh cao của thế giới,…… dự án D’Lusso biểu đạt về một cộng đồng văn minh, thịnh vượng cùng không gian sống thiên nhiên xanh.

Với dự án D’Lusso, CĐT mang đến thông điệp truyền thông “Sông Xanh Đất Ngọc Giao Hoà” mang ý nghĩa nơi khởi nguồn sinh khí từ những yếu tố “Thuỷ Mộc Giao Hoà”, nơi vũ khúc thiên nhiên hoà nhịp cùng không gian sống tiện nghi, truyền cảm hướng cho một cuộc sống ấm no hạnh phúc

1. Thông tin chi tiết căn hộ D’Lusso Quận 2

  • Tên dự ánD’Lusso Emerald
  • Tổng diện tích: 11.513.1 m2 ~1,15 ha
  • Vị trí dự án: Ngay giao lộ Đường Song Hành & Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
  • Chủ đầu tư:Công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông
  • Ngân hàng Bảo lãnhAgriBank
  • Phát Triển Dự ÁnRio Land
  • Thiết kế Kiến trúcGreen Design
  • Thiết kế Nội thấtHai Decor
  • Nhà thầu Xây dựngPhước Thành
  • Quản lý Vận hànhJLL hoặc CBRE (dự kiến)
  • Số block căn hộ: 2 block cao 22 tầng & 1 tầng hầm chung
  • Số lượng căn hộ: 461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1- 2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn TMDV
  • Thời gian khởi công: Quý IV/2019
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2022
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
  • Mức giá bán dự kiến55 Triệu/m2
  • Nhận giữ chỗ 50.000.000 vnđ/ mã sản phẩm. Dự kiến thời gian chuyển cọc Tháng 3/2020.
  • Dự kiến thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán vào Tháng 5/2020.
  • Pháp lý dự án: Dự án đã có GPXD – Giai đoạn 1: 112/GPXD 8/8/2019 và Giai đoạn 2: 130/GPXD 25/9/201
     Hỗ trợ tư vấn : 0919.399.319 (Zalo,Viber, Messeger)

2. vị trí

3. Tiện ích dự án D’Lusso

Trên quỹ đất được đánh giá phong thuỷ rất tốt của dự án D’Lusso . Nơi chất lượng sống được định nghĩa bằng những tinh túy thiên nhiên ban tặng dòng khí thịnh vượng, đất phồn vinh cảnh sắc hữu tình…chủ đầu tư quyết tâm thiết kế và mong muốn tạo một môi trường sống cao cấp phục vụ đầy đủ cho Cư Dân sinh sống tại nơi đây được tốt nhất.

4. Mặt bằng tầng dự án D’ Lusso

Tất cả các căn hộ thiết kế có ban công lấy gió và ánh sáng tự nhiên
5. Phụ lục bàn giao dự án D’ Lusso

  • Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Halefe
  • Khoá thông minh 4 tính năng linh hoạt: Thẻ từ, Mã số, Khoá cơ, Vân tay
  • Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ
  • Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ
  • Bếp hoàn thiện 100% nội thất cao cấp
  • Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp

D_LUSSO Emerald – Danh mục Vật liệu và Trang thiết bị bàn giao – 04Jan2020

6. Phương thức thanh toán

Chủ đầu tư luôn hướng đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu trong mọi quyết đinh. Bởi vậy phương thức thanh toán của căn hộ D’Lusso được chia ra làm nhiều đợt. Khách hàng có thể linh động tài chính Chính sách thanh toán khi mua căn hộ D’Lusso cực kỳ linh hoạt, thanh toán dàn trải ra trong vòng 2 năm.

Ngoài chính sách chiết khấu lên đến 4% khi khách hàng thanh toán nhanh. Trong lần mở bán đợt đầu tiên này, chủ đầu tư còn đưa ra nhiều chính sách cực kỳ hấp dẫn, dành được nhiều sự quan tâm và hài lòng của khách hàng

 Hỗ trợ tư vấn: 0919.399.319  (Zalo,Viber, Messeger)

Tại sao phải mua căn hộ D’Lusso ???

  1. Vị trí vàng ngay trung tâm đô thị quận 2
    – căn hộ D’Lusso quận 2 là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Sài Gòn nằm ven sông. Trải dài gần 200m mặt tiền sông Giồng Ông Tố.
    – Chỉ 7 phút để đến quận 1 và 5 phút đến trung tâm tài chính kinh tế mới của TP HCM.
    – Bán kính 1km, đầy đủ tiện ích cao cấp: Trường quốc tế Mỹ, Úc. Bệnh viện quốc tế Mỹ. Trung Tâm mua sắm: Vincom. Parkson/ SIêu Thị lớn: Mega, BigC…..
  2. Lợi thế về giá
    – Rome Diamond Lotus: Từ 77-88 triệu/m2 chưa VAT
    – The Palace Novaland: Từ 66 triệu/m2 chưa VAT
    – Palm Garden: Từ 63 triệu/m2 chưa VAT
    – Metropole Thủ Thiêm: Từ 6000$ 7200$/ m2 chưa VAT
    – One Verandah: Từ 75 triệu/m2 chưa VAt
    – Laiman City: Từ 65 70 triệu/m2 chưa VAT
    – Paris Hoàng Kim: Từ 69 71 triệu/m2 chưa VAT
    – Mozac Thảo Điền: Từ 78-80 triệu/m2 chưa VAT
    – Dlusso ven sông: Giá cực kỳ hấp dẫn trung bình chỉ 55 triệu/m2
  3. Giá trị gia tăng bền vững
    – Căn hộ D’Lusso có giá dự kiến thấp hơn những dự án cùng phân khúc khác trên thị trường nên biên độ tăng giá cao và luôn hấp dẫn đối với khách hàng.
    – Hạ tầng phát triển sẽ kéo theo giá trị BĐS gia tăng. Thủ Thiêm được đầu tư mạnh mẽ và phát triển với tốc độ nhanh. Đến năm 2025, Khu Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm Tài Chính Kinh Tế kỳ vọng đẹp nhất Đông Nam Á.
    – Tính khan hiếm của những bất động sản ven sông, rất khó tìm, vừa yên bình, vừa riêng tư lại gần trung tâm, giao thông thuận lợi luôn là sự lựa chọn hàng đầu của những người thành đạt.
  4. Tính thanh khoản cao
    – Thủ Thiêm đang dần đi vào hoàn thiện cho đến năm 2025 sẽ thu hút số lượng lớn dân cư dịch chuyển về đây sinh sống, làm việc, lưu trú. Do vậy,  nhu cầu mua, thuê nhà ở sẽ tăng cao.
    – Liền kề trung tâm SG (Q1, 3, 4, Bình Thạnh),  Di chuyển trên những trục đường lớn, không kẹt xe nên căn hộ căn hộ D’Lusso  lựa chon tối ưu cho những khách hàng đang làm việc tại khu vực này.
    – Nằm ngay cửa ngõ miền Đông, căn hộ D’Lusso  cũng sẽ là sự lựa chọn của những khách hàng sống tại Vũng Tàu, Đồng Nai muốn dịch chuyển về TPHCM để ở, làm việc.
    – Số lượng căn hộ ít (461 căn) nên mức độ cạnh tranh nội tại dự án rất thấp.
  5. Tỷ xuất sinh lợi tăng giá rất cao
    – Giá của căn hộ D’Lusso quận 2 hấp dẫn hơn các dự án trong cùng khu vực rất nhiều. Do chủ đầu tư sở hữu quỹ đất sạch từ lâu.
    – Sự khan hiếm nguồn cung thị trường sơ cấp.
  6. Lợi tức cho thuê cao
    – Đối với khách hàng đầu tư để cho thuê: Giá cho thuê những căn hộ cao cấp tại khu vực, 2 PN:1000$, 3 PN :1200-1500$
    – Trung bình 1 căn hộ khoảng 4 tỷ, trong 14 năm thu hồi vốn, trong khi tài sản sở hữu lâu dài.
    – Đặc biệt, những căn hộ ven sông, view sông giá cho thuê luôn luôn cao hơn 15%-20% so với các căn hộ khác cùng phân khúc. Như vậy, căn hộ D’Lusso có cơ sở để kỳ vọng 10-11 năm thu hồi vốn đầu tư.
    – Giá TRUNG BÌNH 55tr/m2. Giá tốt nhất thị trường Quận 2 dành cho căn hộ cao cấp ven sông
    – Trong bối cảnh Thành Phố hạn chế cấp phép dự án mới thì căn hộ D’Lusso Q2 ra đời trong sự kỳ vọng của toàn thị trường.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

.
.
.
.